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脑库国际集团有限公司接待中澳集团拜访

  2008年12月18日,中澳控股有限公司代表团就房地产业投资方向以及未来的发展机遇等问题向bet365中国进行了访问和咨询。脑库国际集团有限公司董事局主席来光贤先生、常务执行副总裁刘桂义先生对其进行了接待,并对其提出的问题进行了详细的解答。
  对于近期房地产的投资方向,来光贤主席介绍说,虽然金融危机对我国的房地产业有一定影响,但其实此时的房地产还是存在着可开发的投资点。首先是在成本上,目前地价正在趋于合理,建材价格也已下降,国家也给予了房地产一定的优惠政策,开发成本将比原来要低。其次是在市场上,以前地产开发的市场主要集中在商品用房方面,而现在市场已细分为三类,只要能针对不同的市场主体,选好地,做好建设,还是有很大的市场潜力。同时来会长还指出,非住宅的商业用房,如酒店、购物中心、写字楼也有较大的开发价值。对于开发的地点,来会长的建议是未来可逐步向三级城市的房地产市场发展。
  针对中澳控股提出的目前房地产开发的机遇问题,来光贤主席也进行了详细的解释,并提出了自己的看法。来光贤主席首先强调了房地产业的重要性,他指出,房地产业是国家的支柱产业,有着较长的产业链,对于国家的经济发展,尤其是对当前国家扩内需保增长的经济工作任务的实现具有重要作用;而对于老百姓来说,房屋也是他们必不可少的一项不动产。其次,来光贤主席介绍说,目前的住宅按照功能划分可以分为三类,第一类是用于保障民生的保障性住房,包括廉租房,经济适用房,上限房;第二类是服务于中产阶级的商品房;第三类是用于满足高档消费人群的高档商住两用房。房地产的建设应该按照以上三类在价格、质量、功能上做出差异,针对不同的消费人群,按照不同的功能开发建设,合理安排城市布局,做到既保障城市低收入人群的生存,又可以服务中等收入者,还能满足高档消费者的需求。
  对于以上观点,中澳集团表示了极大的赞同。中澳集团负责人称,脑库国际集团给予了他们很多有建设性的指导意见,并希望今后能继续与脑库国际集团保持良好的交流和沟通。